12月25日，《2019·第一财经中国上市房企价值榜》重磅揭晓。中骏集团（1966.HK）凭借在盈利能力、运营能力、资本市场等方面的稳健表现与突出能力，荣获中国上市房企价值榜（H股）TOP10。

该评选由第一财经主导发起，创立至今已成功举办了13届，是中国最具影响力、权威性和参考价值的地产行业榜单之一。评选旨在通过对上市房企股权投资价值的研究和分析，对投资者在投资这些企业时起到一定的策略参考作用，从而降低投资风险，提高资金利用效率。榜单采用层次分析法（AHP）确定不同维度和指标之间的权重，结合房地产行业以及企业的特性，构建了上市房企综合实力评价体系，从盈利能力、资本市场表现、运营能力、融资能力、偿债能力、企业规模及市场表现6个维度，共22项关键指标来衡量房地产企业的股权投资价值。中骏集团以优异的综合表现脱颖而出、成功入榜。

近年来，中骏集团进行多元化战略布局，开启双轨战略：地产开发“千亿级”发展战略及“FUN +幸福生活”生态圈业务战略。基于对未来消费市场的发展及客户智慧生活趋势的研究，中骏整合购物中心、长租公寓、联合办公、物业管理等业务板块，并借助iFUN智能化物联网平台和人工智能技术，以科技为动力，致力于引领未来智慧生活潮流。

如今，中骏集团重点布局长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中部经济区、西部走廊及海峡西岸经济区，业务范围覆盖全国40多个城市，总土储达到2900多万平米，可销售货值达3500亿元。根据中骏日前发布的最新业绩公告，今年前11月，中骏已实现累计合同销售金额约703.82亿元，同比增长51%。在业绩高速增长的情况下，仍能将净利润及负债率指标保持在业内出色水平，充分体现了中骏稳健经营的发展思路以及卓越的成本管控能力。

中骏集团半年报显示，中骏土储平均地价仅为3787元/平米，今年上半年新增的527万平米土地，平均地价也仅为4557元/平米。精准把握市场周期令中骏以较低的拿地成本获取了更多溢价空间，加上集团内部拥有科学、严谨的财务管控体系，企业财务结构合理、运营安全可控，保证了集团的稳健发展以及较高盈利能力。今年上半年，中骏实现核心净利润17亿元，同比上涨35%，其中股东应占核心净利润为15亿元，股本回报率达到23.8%。

基于中骏良好的业绩及稳健的表现，今年以来中骏相继获得标普B+、穆迪B1及中诚信AA+级的理想评级，12家国际及国内券商机构一致给予买入评级，被德意志银行、中银国际、星展银行、华泰金融等四家国际券商确认为首选股。近期，中骏更是被摩根士丹利首次覆盖，给予“增持”评级。

随着中骏进一步明确了以地产开发为主体、以购物中心及长租公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式，全面提升协同发展效能。面向未来，中骏在“打造受人尊敬的百年企业，成为卓越的美好生活引领者”的愿景指引下，将继续深耕笃行，实现高质量的增长。